Nautrupvej 32, Glynge, 7870 Roslev — Villa · 122 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.609 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.457 kr/m².590.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.748.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+774,14 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2011 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1985majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nautrupvej 25, Nautrup 7870 Roslev	170 m²	407 m	16-11-2023	1.150.000 kr.	6.765 kr./m²
Hasselvej 18, Glyngøre 7870 Roslev	126 m²	1,9 km	19-06-2024	875.000 kr.	6.944 kr./m²
Vesterlund 3, Durup 7870 Roslev	128 m²	1,8 km	09-05-2024	325.000 kr.	2.539 kr./m²
Vesterled 4, Durup 7870 Roslev	126 m²	2,1 km	16-06-2025	575.000 kr.	4.563 kr./m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	2,2 km	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Granvej 9, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	2,2 km	06-07-2025	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Toustrupvej 31, Durup 7870 Roslev	128 m²	2,1 km	15-01-2026	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Granvej 49, Glyngøre 7870 Roslev	129 m²	2,2 km	01-07-2024	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	2,6 km	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²
Kløvermarken 17 7870 Roslev	133 m²	2,1 km	10-03-2026	410.000 kr.	3.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu