Nautrupvej 17, Nautrup, 7870 Roslev — Villa · 97 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.581 kr/m².682.600 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.225.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,63 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1998 · Alm. Salg: 256.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg256.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nautrupvej 25, Nautrup 7870 Roslev	170 m²	360 m	16-11-2023	1.150.000 kr.	6.765 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	2,2 km	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²
Lærkevej 20, Glyngøre 7870 Roslev	97 m²	2,6 km	08-10-2024	345.000 kr.	3.557 kr./m²
Mellemvej 4, Durup 7870 Roslev	90 m²	2,3 km	04-12-2025	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Strandvej 27, Glyngøre 7870 Roslev	94 m²	2,6 km	27-09-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Strandvej 16, Glyngøre 7870 Roslev	101 m²	2,8 km	07-08-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Durupvej 36, Glyngøre 7870 Roslev	91 m²	2,9 km	22-11-2023	551.000 kr.	6.055 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	2,4 km	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Lærkevej 14, Glyngøre 7870 Roslev	86 m²	2,6 km	07-01-2026	545.000 kr.	6.337 kr./m²
Lærkevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	2,7 km	12-12-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu