Naurvej 37

Landejendom · 202 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 92.379 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 92379 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.536 kr/m².9.580.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)92379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.533.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+801,76 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2007 · Alm. Salg: 724.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.533.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerandel overdraget
Bygget
2007aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008724.500 kr.
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sirvej 27 7500 Holstebro	187 m²	3,5 km	28-07-2024	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1 7500 Holstebro	161 m²	3,3 km	09-06-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	4,7 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	4,8 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	4,6 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Burlundvej 6, Idom 7500 Holstebro	189 m²	5,2 km	06-01-2025	10.200.000 kr.	53.968 kr./m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	4,5 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	4,4 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Hovvej 9, Sir 7500 Holstebro	220 m²	6,1 km	10-07-2024	11.305.000 kr.	51.386 kr./m²
Struer Landevej 24 7500 Holstebro	212 m²	6,4 km	30-06-2024	13.400.000 kr.	63.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu