Naurvej 13

Villa · 94 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 755 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 755 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.464 kr/m².1.561.100 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.545.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1764,05 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2020 · Alm. Salg: 82.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte82.900 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuhlausvej 16 7500 Holstebro	98 m²	3,6 km	19-02-2025	1.325.000 kr.	13.520 kr./m²
Krunderupparken 54, Naur 7500 Holstebro	118 m²	2,5 km	18-04-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Emil Reesens Vej 128 7500 Holstebro	118 m²	3,2 km	11-03-2026	1.626.000 kr.	13.780 kr./m²
Wagnersvej 158 7500 Holstebro	107 m²	4,2 km	14-05-2025	1.730.000 kr.	16.168 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 7500 Holstebro	125 m²	2,7 km	11-08-2026	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 7500 Holstebro	126 m²	2,7 km	12-02-2025	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Straussvej 324 7500 Holstebro	110 m²	4,1 km	14-10-2025	2.320.000 kr.	21.091 kr./m²
Døesvej 16 7500 Holstebro	95 m²	5,4 km	27-04-2026	1.170.000 kr.	12.316 kr./m²
Grundtvigsvej 3 7500 Holstebro	90 m²	5,2 km	14-08-2026	1.215.000 kr.	13.500 kr./m²
Døesvej 8 7500 Holstebro	93 m²	5,5 km	16-04-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu