Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9500 Hobro

Naurdalsvej 4

Villa · 143 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 625 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2017. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.882 kr/m².1.681.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.703.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,80 pct. siden apr. 2017
264k699k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202418. apr. 2017840.000 kr.I dag · vores estimat1.703.487 kr.Markedet · 1992646.646 kr.Markedet · 1993264.407 kr.Markedet · 1994565.994 kr.Markedet · 1995438.438 kr.Markedet · 1996619.190 kr.Markedet · 1997443.157 kr.Markedet · 1998774.774 kr.Markedet · 1999735.163 kr.Markedet · 2000825.682 kr.Markedet · 20011.046.188 kr.Markedet · 2002747.604 kr.Markedet · 2003850.850 kr.Markedet · 2004504.647 kr.Markedet · 2005724.009 kr.Markedet · 20061.004.432 kr.Markedet · 20071.222.650 kr.Markedet · 20081.117.116 kr.Markedet · 20091.052.194 kr.Markedet · 20101.210.066 kr.Markedet · 20111.089.231 kr.Markedet · 20121.181.323 kr.Markedet · 20131.165.021 kr.Markedet · 2014556.413 kr.Markedet · 2015973.687 kr.Markedet · 20161.493.206 kr.Markedet · 20171.253.252 kr.Markedet · 20181.168.310 kr.Markedet · 20191.149.291 kr.Markedet · 20201.118.689 kr.Markedet · 20211.625.052 kr.Markedet · 20221.542.684 kr.Markedet · 20231.652.651 kr.Markedet · 20241.790.646 kr.Markedet · 20251.692.119 kr.Markedet · 20261.811.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2017 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²529 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²514 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Fortunavej 2
9500 Hobro		153 m²123 m25-08-20241.475.000 kr.9.641 kr./m²
Morbærvej 6
9500 Hobro		144 m²672 m16-10-20251.535.000 kr.10.660 kr./m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²675 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Enghavevej 24
9500 Hobro		150 m²391 m20-08-20261.225.000 kr.8.167 kr./m²
Engvej 17
9500 Hobro		133 m²231 m11-06-20261.795.000 kr.13.496 kr./m²
Nyvej 12
9500 Hobro		129 m²98 m23-04-20251.870.000 kr.14.496 kr./m²
Strandvej 17
9500 Hobro		150 m²503 m18-03-20251.630.000 kr.10.867 kr./m²
Korsgade 4
9500 Hobro		136 m²571 m12-03-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden