Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Naundrupvej 15

Villa · 142 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 20.874 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
20874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.682 kr/m².1.227.025 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.867.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,73 pct. siden okt. 2026
135k3,1M6,2M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat1.867.681 kr.Markedet · 1992611.736 kr.Markedet · 1993328.446 kr.Markedet · 1994340.658 kr.Markedet · 1995330.860 kr.Markedet · 1996509.638 kr.Markedet · 1997483.226 kr.Markedet · 1998913.912 kr.Markedet · 1999742.518 kr.Markedet · 2000852.000 kr.Markedet · 2001624.800 kr.Markedet · 2002895.168 kr.Markedet · 2003547.552 kr.Markedet · 2004135.042 kr.Markedet · 2005666.974 kr.Markedet · 2006154.638 kr.Markedet · 20071.080.904 kr.Markedet · 2008425.290 kr.Markedet · 2009859.810 kr.Markedet · 2010550.392 kr.Markedet · 20111.010.614 kr.Markedet · 20121.432.638 kr.Markedet · 2013621.960 kr.Markedet · 2014711.988 kr.Markedet · 2015828.286 kr.Markedet · 2016618.978 kr.Markedet · 2017166.992 kr.Markedet · 2018565.870 kr.Markedet · 2019617.132 kr.Markedet · 2020804.572 kr.Markedet · 20211.365.330 kr.Markedet · 20221.323.724 kr.Markedet · 2023932.372 kr.Markedet · 2024998.686 kr.Markedet · 20251.335.652 kr.Markedet · 2026769.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Aalborgvej 57, Bjerregrav
9632 Møldrup		147 m²1,8 km13-11-20231.550.250 kr.10.546 kr./m²
Toftevænget 5
9632 Møldrup		146 m²2,0 km27-02-2024710.000 kr.4.863 kr./m²
Kløvervej 9
9632 Møldrup		143 m²2,2 km29-05-20241.100.000 kr.7.692 kr./m²
Birkevej 21
9632 Møldrup		147 m²2,3 km16-11-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Ahornvej 13
9632 Møldrup		147 m²2,4 km10-11-20251.815.000 kr.12.347 kr./m²
Birkevej 22
9632 Møldrup		135 m²2,3 km02-05-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Havrevænget 32
9632 Møldrup		136 m²2,4 km27-08-20251.145.000 kr.8.419 kr./m²
Havrevænget 3
9632 Møldrup		140 m²2,7 km09-02-2026730.000 kr.5.214 kr./m²
Nybovænget 22
9632 Møldrup		144 m²2,7 km06-12-20241.295.000 kr.8.993 kr./m²
Ahornvej 49
9632 Møldrup		130 m²2,3 km03-08-20261.280.000 kr.9.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden