Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8544 Mørke

Nattergalvej 8

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.765 kr/m².1.784.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.160.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,37 pct. siden dec. 2017
218k893k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2017895.000 kr.I dag · vores estimat2.160.230 kr.Markedet · 1992504.510 kr.Markedet · 1993553.688 kr.Markedet · 1994596.970 kr.Markedet · 1995577.272 kr.Markedet · 1996292.924 kr.Markedet · 1997984.900 kr.Markedet · 1998536.938 kr.Markedet · 1999558.244 kr.Markedet · 2000851.302 kr.Markedet · 2001667.856 kr.Markedet · 2002844.870 kr.Markedet · 2003799.042 kr.Markedet · 20041.317.622 kr.Markedet · 2005965.470 kr.Markedet · 20061.268.042 kr.Markedet · 2007982.622 kr.Markedet · 20081.795.064 kr.Markedet · 20091.619.122 kr.Markedet · 2010412.586 kr.Markedet · 20111.284.122 kr.Markedet · 2012434.294 kr.Markedet · 20131.326.600 kr.Markedet · 20141.158.832 kr.Markedet · 20151.097.192 kr.Markedet · 20161.180.138 kr.Markedet · 20171.817.308 kr.Markedet · 20181.418.524 kr.Markedet · 20191.462.744 kr.Markedet · 20201.473.598 kr.Markedet · 20211.419.194 kr.Markedet · 20221.561.904 kr.Markedet · 20231.924.508 kr.Markedet · 20241.394.270 kr.Markedet · 20251.564.182 kr.Markedet · 20261.886.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 38
8544 Mørke		130 m²262 m12-08-20241.377.000 kr.10.592 kr./m²
Kirkevej 9
8544 Mørke		133 m²457 m08-12-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Drosselvej 10
8544 Mørke		124 m²92 m20-10-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Vestervej 5
8544 Mørke		130 m²525 m12-12-20231.995.000 kr.15.346 kr./m²
Kirkevej 14
8544 Mørke		127 m²480 m17-03-20241.598.000 kr.12.583 kr./m²
Vinkelvej 36
8544 Mørke		120 m²277 m21-09-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Stationsvej 26
8544 Mørke		142 m²677 m23-10-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Thorsagervej 19
8544 Mørke		150 m²217 m02-07-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Præstedammen 2
8544 Mørke		120 m²445 m18-06-20241.545.000 kr.12.875 kr./m²
Præstedammen 5
8544 Mørke		118 m²342 m07-10-20251.775.000 kr.15.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden