Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nattergalevej 9

Rækkehus · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.944 kr/m².2.435.210 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk134 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.547.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,66 pct. siden nov. 1993
155k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202419. nov. 1993625.000 kr.I dag · vores estimat2.547.888 kr.Markedet · 1992155.038 kr.Markedet · 1993878.906 kr.Markedet · 1994725.342 kr.Markedet · 1995632.212 kr.Markedet · 1996976.458 kr.Markedet · 1997958.770 kr.Markedet · 19981.279.968 kr.Markedet · 19991.273.268 kr.Markedet · 20002.140.248 kr.Markedet · 20011.047.612 kr.Markedet · 20021.244.324 kr.Markedet · 20031.361.574 kr.Markedet · 20041.783.808 kr.Markedet · 20051.428.574 kr.Markedet · 20062.230.430 kr.Markedet · 20072.218.504 kr.Markedet · 20082.190.230 kr.Markedet · 20091.611.618 kr.Markedet · 20101.826.420 kr.Markedet · 20112.131.806 kr.Markedet · 20122.247.984 kr.Markedet · 20131.766.388 kr.Markedet · 20141.888.194 kr.Markedet · 20152.260.446 kr.Markedet · 20166.166.546 kr.Markedet · 20171.850.004 kr.Markedet · 20182.321.952 kr.Markedet · 20192.366.172 kr.Markedet · 20202.463.188 kr.Markedet · 20212.679.062 kr.Markedet · 20222.962.338 kr.Markedet · 20232.742.712 kr.Markedet · 20243.005.218 kr.Markedet · 20253.024.380 kr.Markedet · 20263.279.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1993 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.547.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 8
8362 Hørning		110 m²57 m28-11-20242.160.000 kr.19.636 kr./m²
Hvedemarken 20
8362 Hørning		131 m²394 m04-09-20262.498.000 kr.19.069 kr./m²
Lupinvænget 26
8362 Hørning		119 m²80 m17-09-20263.195.000 kr.26.849 kr./m²
Lupinvænget 6
8362 Hørning		119 m²111 m15-07-20262.979.100 kr.25.034 kr./m²
Rosenvænget 23
8362 Hørning		130 m²1,2 km18-05-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Mejsevej 3
8362 Hørning		110 m²55 m27-05-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Rypevej 11
8362 Hørning		110 m²58 m09-07-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Rypevej 16
8362 Hørning		110 m²87 m27-10-20242.570.000 kr.23.364 kr./m²
Fasanvej 3
8362 Hørning		110 m²128 m19-10-20252.300.000 kr.20.909 kr./m²
Solsortevej 12
8362 Hørning		110 m²143 m20-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden