Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Nattergalevej 26, Ejby

Villa · 218 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.242 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 218 m².5.285.410 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.072.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,66 pct. siden apr. 2002
547k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2002830.000 kr.I dag · vores estimat4.072.458 kr.Markedet · 19921.046.618 kr.Markedet · 1993970.318 kr.Markedet · 19941.175.238 kr.Markedet · 19951.122.482 kr.Markedet · 1996807.036 kr.Markedet · 19971.578.538 kr.Markedet · 19981.963.308 kr.Markedet · 19991.766.672 kr.Markedet · 20001.966.578 kr.Markedet · 2001665.118 kr.Markedet · 20021.483.708 kr.Markedet · 20032.424.814 kr.Markedet · 20042.815.906 kr.Markedet · 20052.674.860 kr.Markedet · 20063.161.654 kr.Markedet · 20075.995.000 kr.Markedet · 20082.214.880 kr.Markedet · 20092.312.108 kr.Markedet · 20102.823.100 kr.Markedet · 20112.520.516 kr.Markedet · 20122.663.524 kr.Markedet · 20131.242.382 kr.Markedet · 20142.793.016 kr.Markedet · 20152.778.410 kr.Markedet · 20162.757.700 kr.Markedet · 20172.953.464 kr.Markedet · 20183.430.012 kr.Markedet · 20193.641.472 kr.Markedet · 20203.985.040 kr.Markedet · 20214.432.158 kr.Markedet · 20224.794.910 kr.Markedet · 20233.948.634 kr.Markedet · 20244.589.990 kr.Markedet · 20254.909.142 kr.Markedet · 20264.382.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
4.072.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt på tvangsauktion830.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 17, Ejby
4623 Lille Skensved		174 m²107 m13-08-20253.945.000 kr.22.672 kr./m²
Nattergalevej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		164 m²146 m04-08-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Nattergalevej 20, Ejby
4623 Lille Skensved		151 m²77 m20-05-20242.995.000 kr.19.834 kr./m²
Nattergalevej 22, Ejby
4623 Lille Skensved		131 m²56 m16-09-20242.650.000 kr.20.229 kr./m²
Nattergalevej 13
4623 Lille Skensved		130 m²154 m27-05-20262.600.000 kr.20.000 kr./m²
Spættevænget 14, Ejby
4623 Lille Skensved		221 m²368 m24-11-20255.545.000 kr.25.090 kr./m²
Mejsevænget 20, Ejby
4623 Lille Skensved		216 m²569 m02-02-20256.009.000 kr.27.819 kr./m²
Spættevænget 9, Ejby
4623 Lille Skensved		235 m²336 m07-06-20266.400.000 kr.27.234 kr./m²
Fuglevej 28, Ejby
4623 Lille Skensved		233 m²471 m08-02-20254.235.000 kr.18.176 kr./m²
Rødkælkevej 12, Ejby
4623 Lille Skensved		194 m²183 m02-07-20264.125.000 kr.21.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden