Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nattergalevej 19

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.144 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt ydervægsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.248 kr/m².4.413.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNattergalevej gns: 22.190 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.082.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,96 pct. siden mar. 2000
603k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20001.280.000 kr.I dag · vores estimat4.082.634 kr.Markedet · 1992877.802 kr.Markedet · 1993898.908 kr.Markedet · 1994906.866 kr.Markedet · 1995811.370 kr.Markedet · 1996932.124 kr.Markedet · 19971.201.831 kr.Markedet · 19981.142.146 kr.Markedet · 19991.135.918 kr.Markedet · 20001.091.284 kr.Markedet · 20011.542.814 kr.Markedet · 20021.508.214 kr.Markedet · 20031.398.359 kr.Markedet · 2004946.656 kr.Markedet · 20051.926.874 kr.Markedet · 20062.394.147 kr.Markedet · 20072.279.621 kr.Markedet · 20082.353.492 kr.Markedet · 20091.549.215 kr.Markedet · 20102.440.165 kr.Markedet · 20112.487.567 kr.Markedet · 20122.203.328 kr.Markedet · 20132.273.047 kr.Markedet · 20142.451.410 kr.Markedet · 20152.566.801 kr.Markedet · 20162.659.356 kr.Markedet · 20173.030.787 kr.Markedet · 20182.710.391 kr.Markedet · 20193.054.142 kr.Markedet · 20203.073.345 kr.Markedet · 20213.874.162 kr.Markedet · 20223.860.668 kr.Markedet · 20234.149.578 kr.Markedet · 20243.892.500 kr.Markedet · 20253.943.362 kr.Markedet · 20264.208.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2000 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
4.082.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harevej 15
8660 Skanderborg		175 m²185 m17-07-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Harevej 18
8660 Skanderborg		178 m²180 m04-05-20264.200.000 kr.23.596 kr./m²
Blåmejsevej 3
8660 Skanderborg		169 m²246 m15-03-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Blåmejsevej 5
8660 Skanderborg		179 m²218 m15-09-20254.025.000 kr.22.486 kr./m²
Skovbrynet 11
8660 Skanderborg		178 m²293 m10-04-20245.250.000 kr.29.494 kr./m²
Rødkælkevej 9
8660 Skanderborg		179 m²310 m23-03-20253.850.000 kr.21.508 kr./m²
Fasanvej 9
8660 Skanderborg		170 m²453 m01-07-20263.956.000 kr.23.271 kr./m²
Grævlingevej 23
8660 Skanderborg		179 m²396 m20-07-20244.650.000 kr.25.978 kr./m²
Blommehaven 7
8660 Skanderborg		171 m²591 m04-01-20245.400.000 kr.31.579 kr./m²
Vagtelvej 5
8660 Skanderborg		171 m²624 m26-02-20253.650.000 kr.21.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden