Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

Nattergalevej 13, Vesterø Havn

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Vesterø HavnMedian pris/m² for villa i Vesterø Havn (9940, sidste 24 mdr.): 10.043 kr/m² × 118 m².1.185.074 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering875.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,12 pct. siden sep. 2008
137k670k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202422. sep. 2008825.000 kr.I dag · vores estimat875.486 kr.Markedet · 1992466.926 kr.Markedet · 1993310.812 kr.Markedet · 1994472.000 kr.Markedet · 1995366.272 kr.Markedet · 1996433.768 kr.Markedet · 1997200.246 kr.Markedet · 1998404.150 kr.Markedet · 1999510.232 kr.Markedet · 2000389.400 kr.Markedet · 2001676.612 kr.Markedet · 2002529.230 kr.Markedet · 2003652.304 kr.Markedet · 2004562.152 kr.Markedet · 2005578.908 kr.Markedet · 2006817.976 kr.Markedet · 2007736.792 kr.Markedet · 2008517.902 kr.Markedet · 20091.498.364 kr.Markedet · 20101.095.276 kr.Markedet · 2011714.490 kr.Markedet · 2012302.552 kr.Markedet · 2013455.126 kr.Markedet · 2014137.234 kr.Markedet · 2015743.282 kr.Markedet · 2016733.252 kr.Markedet · 2017939.516 kr.Markedet · 2018533.360 kr.Markedet · 2019821.516 kr.Markedet · 2020563.214 kr.Markedet · 2021596.608 kr.Markedet · 20221.044.300 kr.Markedet · 2023812.784 kr.Markedet · 2024822.814 kr.Markedet · 2025695.728 kr.Markedet · 2026689.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2008 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
875.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterø Havnegade 52, Vesterø Havn
9940 Læsø		119 m²168 m18-02-2024800.000 kr.6.723 kr./m²
Vesterø Havnegade 32, Vesterø Havn
9940 Læsø		119 m²194 m08-07-2024790.000 kr.6.639 kr./m²
Skovstien 9, Vesterø
9940 Læsø		117 m²562 m10-03-20251.195.000 kr.10.214 kr./m²
Vesterø Havnegade 87, Vesterø Havn
9940 Læsø		120 m²661 m29-01-2025549.000 kr.4.575 kr./m²
Holmbækvejen 2A, Vesterø Havn
9940 Læsø		112 m²473 m17-08-20251.548.000 kr.13.821 kr./m²
Plantagevej 12, Vesterø
9940 Læsø		110 m²567 m09-04-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Plantagevej 12, Vesterø
9940 Læsø		110 m²567 m18-09-2024995.000 kr.9.045 kr./m²
Askevej 9, Vesterø Havn
9940 Læsø		115 m²982 m08-02-20261.220.000 kr.10.609 kr./m²
Skomagervej 2, Vesterø Havn
9940 Læsø		133 m²655 m17-12-20231.350.000 kr.10.150 kr./m²
Flarumvej 4, Vesterø Havn
9940 Læsø		98 m²471 m25-01-2024790.000 kr.8.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden