Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Narvikvej 10

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.754 kr/m².1.596.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.805.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,17 pct. siden okt. 1992
156k910k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1992640.000 kr.I dag · vores estimat1.805.893 kr.Markedet · 1992423.193 kr.Markedet · 1993405.246 kr.Markedet · 1994570.057 kr.Markedet · 1995663.628 kr.Markedet · 1996627.049 kr.Markedet · 19971.000.922 kr.Markedet · 1998718.565 kr.Markedet · 1999155.632 kr.Markedet · 2000957.082 kr.Markedet · 2001884.746 kr.Markedet · 2002857.483 kr.Markedet · 20031.343.833 kr.Markedet · 2004482.514 kr.Markedet · 20051.477.271 kr.Markedet · 20061.325.886 kr.Markedet · 20071.565.225 kr.Markedet · 20082.031.847 kr.Markedet · 20091.427.129 kr.Markedet · 20101.673.592 kr.Markedet · 20111.420.690 kr.Markedet · 2012540.739 kr.Markedet · 2013741.718 kr.Markedet · 2014548.000 kr.Markedet · 2015538.821 kr.Markedet · 20161.122.304 kr.Markedet · 2017726.511 kr.Markedet · 20181.577.829 kr.Markedet · 20191.196.010 kr.Markedet · 2020822.000 kr.Markedet · 20211.334.654 kr.Markedet · 20221.087.643 kr.Markedet · 20231.953.757 kr.Markedet · 20241.954.031 kr.Markedet · 20251.464.667 kr.Markedet · 20261.358.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1992 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timianvej 14
4573 Højby		135 m²66 m12-12-20241.360.000 kr.10.074 kr./m²
Rosmarinvej 5
4573 Højby		133 m²175 m11-08-20241.330.000 kr.10.000 kr./m²
Bodøvej 5
4573 Højby		130 m²109 m04-01-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Hedelyngen 11
4573 Højby		135 m²427 m05-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Merianvej 5
4573 Højby		146 m²175 m21-10-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Hedelyngen 27
4573 Højby		131 m²546 m13-01-20261.895.000 kr.14.466 kr./m²
Merianvej 6
4573 Højby		152 m²238 m27-09-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Byvænget 4
4573 Højby		130 m²813 m04-09-20241.745.000 kr.13.423 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²152 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Poppelrækken 2
4573 Højby		153 m²388 m02-12-20241.840.000 kr.12.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden