Narhvalvej 1, Lyngby

Fritidshus · 139 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.539 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 139 m².2.475.312 kr.
2Vores vurdering2.690.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,61 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2010 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021435.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Narhvalvej 5, Lyngby 9480 Løkken	140 m²	61 m	07-07-2024	1.935.000 kr.	13.821 kr./m²
Narhvalvej 8 9480 Løkken	137 m²	104 m	10-09-2026	3.795.000 kr.	27.701 kr./m²
Narhvalvej 11, Lyngby 9480 Løkken	131 m²	152 m	29-04-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Narhvalvej 7, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	90 m	09-01-2025	2.115.000 kr.	17.195 kr./m²
Narhvalvej 9, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	122 m	10-09-2025	1.860.000 kr.	20.440 kr./m²
Narhvalvej 2, Lyngby 9480 Løkken	237 m²	58 m	23-01-2024	3.725.000 kr.	15.717 kr./m²
Finhvalvej 10, Lyngby 9480 Løkken	138 m²	139 m	09-07-2026	2.420.000 kr.	17.536 kr./m²
Blåhvalvej 6, Lyngby 9480 Løkken	138 m²	182 m	25-05-2026	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Tjørnevej 36, Lyngby 9480 Løkken	142 m²	95 m	05-10-2026	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Helledievej 169, Lyngby 9480 Løkken	139 m²	274 m	02-09-2025	3.085.000 kr.	22.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu