Nannasvej 22, Grønhøj

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 5.000 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 50 m².1.584.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.082.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,90 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2006 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerskifte
2006jul.Solgt, familiehandel425.000 kr.
1974okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 20, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	58 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Monasvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	52 m²	415 m	10-02-2025	1.480.000 kr.	28.462 kr./m²
Sarasvej 14, Kettrup 9480 Løkken	51 m²	652 m	05-01-2026	1.320.000 kr.	25.882 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 34 9480 Løkken	55 m²	479 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Odavej 51, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	1,0 km	28-10-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Olgavej 16, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	1,1 km	20-10-2024	1.225.000 kr.	23.558 kr./m²
Marthasvej 10, Grønhøj 9480 Løkken	56 m²	539 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Odavej 3, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	1,2 km	16-07-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	819 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Selmavej 16, Kettrup 9480 Løkken	58 m²	531 m	20-05-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu