Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Nannasgade 27, 2. 4

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
4022 m²
Bebygget areal
729 m²
Erhvervsareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.833 kr/m².3.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNannasgade gns: 58.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.465.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,99 pct. siden nov. 2018
167k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.600.000 kr.30. apr. 20212.075.000 kr.I dag · vores estimat3.465.097 kr.Markedet · 1992222.267 kr.Markedet · 1993218.397 kr.Markedet · 1994166.754 kr.Markedet · 1995247.637 kr.Markedet · 1996226.352 kr.Markedet · 1997258.473 kr.Markedet · 1998324.908 kr.Markedet · 1999406.866 kr.Markedet · 2000524.299 kr.Markedet · 2001630.595 kr.Markedet · 2002912.503 kr.Markedet · 2003716.337 kr.Markedet · 2004720.895 kr.Markedet · 20051.012.607 kr.Markedet · 20061.266.092 kr.Markedet · 20071.162.333 kr.Markedet · 20081.052.253 kr.Markedet · 2009839.016 kr.Markedet · 20101.002.416 kr.Markedet · 20111.027.270 kr.Markedet · 2012970.037 kr.Markedet · 20131.040.858 kr.Markedet · 20141.114.087 kr.Markedet · 20151.276.283 kr.Markedet · 20161.395.651 kr.Markedet · 20171.559.739 kr.Markedet · 20181.817.008 kr.Markedet · 20191.777.878 kr.Markedet · 20201.873.725 kr.Markedet · 20212.215.145 kr.Markedet · 20222.466.394 kr.Markedet · 20232.125.017 kr.Markedet · 20242.294.695 kr.Markedet · 20252.723.749 kr.Markedet · 20263.284.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.465.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannasgade 27, 2. 1
2200 København N
43 m²0 m01-02-20252.520.000 kr.58.605 kr./m²
Nannasgade 27, 3. th
2200 København N
78 m²0 m03-09-20255.745.000 kr.73.654 kr./m²
Hamletsgade 24, 4. 4
2200 København N
43 m²73 m04-09-20253.495.000 kr.81.279 kr./m²
Heimdalsgade 20, st. tv
2200 København N
43 m²116 m23-02-20252.495.000 kr.58.023 kr./m²
Ægirsgade 37, st. tv
2200 København N
43 m²195 m18-06-20264.425.000 kr.102.907 kr./m²
Hamletsgade 24, 2. 2
2200 København N
44 m²73 m09-11-20263.500.000 kr.79.545 kr./m²
Hamletsgade 24, st. 2
2200 København N
44 m²73 m19-10-20253.225.000 kr.73.295 kr./m²
Slejpnersgade 6, 1. 2
2200 København N
44 m²117 m18-09-20263.695.000 kr.83.977 kr./m²
Slejpnersgade 6, st. 3
2200 København N
44 m²117 m09-09-20263.850.000 kr.87.500 kr./m²
Slejpnersgade 6, 4. 2
2200 København N
44 m²117 m01-12-20253.500.000 kr.79.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden