Nairobi Alle 41

Villa · 136 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.214 kr/m².4.605.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNairobi gns: 32.735 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.971.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,78 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.971.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nairobi Alle 35 2770 Kastrup	141 m²	51 m	07-04-2024	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	20 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Sudanvej 20 2770 Kastrup	135 m²	109 m	20-03-2024	4.398.000 kr.	32.578 kr./m²
Tobrukvej 22 2770 Kastrup	139 m²	127 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Senegal Alle 15 2770 Kastrup	136 m²	431 m	19-08-2024	3.960.000 kr.	29.118 kr./m²
Johannesburg Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	438 m	01-01-2026	4.700.000 kr.	34.559 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	216 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Pretoria Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	493 m	12-01-2026	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Tripolisvej 9 2770 Kastrup	134 m²	390 m	22-01-2026	4.810.000 kr.	35.896 kr./m²
Johannesburg Alle 15 2770 Kastrup	137 m²	489 m	23-09-2024	4.595.000 kr.	33.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu