Nagels Rende 26, Ejby

Fritidshus · 83 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 83 m².1.548.116 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.893.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,48 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2001 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nagels Rende 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	42 m	06-01-2025	2.950.000 kr.	31.053 kr./m²
Nagels Rende 15 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	40 m	07-08-2026	1.995.000 kr.	30.227 kr./m²
Niels Hansensvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	85 m²	362 m	17-04-2026	2.995.000 kr.	35.235 kr./m²
Niels Hansensvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	326 m	19-09-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Kærvej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	72 m²	210 m	02-04-2024	1.597.500 kr.	22.188 kr./m²
Kærvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	216 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Åbakken 78, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	1,4 km	15-08-2024	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Åvangen 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	1,4 km	15-12-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	183 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	183 m	25-03-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu