Nagels Rende 25, Ejby

Fritidshus · 126 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 126 m².2.350.152 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.637.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,80 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nagels Rende 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	69 m	06-01-2025	2.950.000 kr.	31.053 kr./m²
Nagels Rende 15 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	36 m	07-08-2026	1.995.000 kr.	30.227 kr./m²
Hellesvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	123 m²	316 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Hellesvej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	255 m	23-03-2026	2.302.000 kr.	20.372 kr./m²
Vestervang 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	125 m²	1,7 km	27-02-2024	2.260.000 kr.	18.080 kr./m²
Åsen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	1,7 km	11-07-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Mellemvang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	1,6 km	04-03-2026	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	254 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	254 m	25-03-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Kambregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	2,0 km	07-05-2024	2.500.000 kr.	21.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu