Nagels Rende 19, Ejby

Fritidshus · 58 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 58 m².1.081.816 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.361.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,86 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 953.000 kr.
16. mar. 2021 · Alm. Salg: 953.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel953.000 kr.
2016dec.Ejerskifte953.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nagels Rende 15 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	27 m	07-08-2026	1.995.000 kr.	30.227 kr./m²
Nagels Rende 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	51 m	06-01-2025	2.950.000 kr.	31.053 kr./m²
Gudrun Børresensvej 7, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	450 m	02-05-2024	1.435.000 kr.	28.137 kr./m²
Christian Hansensvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	284 m	20-05-2025	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	1,7 km	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Åvangen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	1,5 km	21-08-2026	1.480.000 kr.	26.429 kr./m²
Ørnebregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	1,9 km	06-02-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Åvangen 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	1,5 km	23-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Kærvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	250 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Olaf Kristiansensvej 23, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	857 m	28-01-2025	1.670.000 kr.	24.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu