Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Næstvedvej 47, Bårse

Villa · 149 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BårseMedian pris/m² for villa i Bårse (4720, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 149 m².1.490.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.614.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,05 pct. siden jul. 2010
227k784k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.700.000 kr.I dag · vores estimat1.614.127 kr.Markedet · 1992645.617 kr.Markedet · 1993827.993 kr.Markedet · 1994525.076 kr.Markedet · 1995595.851 kr.Markedet · 1996859.581 kr.Markedet · 1997751.258 kr.Markedet · 1998590.636 kr.Markedet · 1999743.361 kr.Markedet · 20001.231.038 kr.Markedet · 20011.120.033 kr.Markedet · 20021.504.453 kr.Markedet · 20031.180.080 kr.Markedet · 20041.326.100 kr.Markedet · 20051.330.421 kr.Markedet · 2006721.905 kr.Markedet · 20071.750.452 kr.Markedet · 20081.838.511 kr.Markedet · 20091.330.868 kr.Markedet · 20101.354.559 kr.Markedet · 20111.769.673 kr.Markedet · 2012877.908 kr.Markedet · 20131.203.473 kr.Markedet · 20141.361.115 kr.Markedet · 20151.186.487 kr.Markedet · 20161.221.651 kr.Markedet · 20171.408.199 kr.Markedet · 20181.235.061 kr.Markedet · 20191.591.022 kr.Markedet · 20201.395.832 kr.Markedet · 20211.814.075 kr.Markedet · 20221.540.660 kr.Markedet · 20231.671.929 kr.Markedet · 20242.067.375 kr.Markedet · 20251.802.155 kr.Markedet · 20261.545.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næstvedvej 35, Bårse
4720 Præstø		123 m²991 m25-10-20241.195.000 kr.9.715 kr./m²
Næstvedvej 25, Bårse
4720 Præstø		184 m²2,0 km06-03-20241.395.000 kr.7.582 kr./m²
Gernersvej 13, Bårse
4720 Præstø		148 m²571 m23-04-20241.650.000 kr.11.149 kr./m²
Sneserevej 8, Bårse
4720 Præstø		135 m²146 m25-01-20251.495.000 kr.11.074 kr./m²
Maylandsvej 10, Bårse
4720 Præstø		147 m²805 m05-08-20251.000.000 kr.6.803 kr./m²
Erhvervsvej 2, Bårse
4720 Præstø		136 m²636 m22-01-20261.525.000 kr.11.213 kr./m²
Sneserevej 35, Bårse
4720 Præstø		126 m²575 m09-07-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Erhvervsvej 8, Bårse
4720 Præstø		176 m²634 m03-07-20241.495.000 kr.8.494 kr./m²
Valdemarsvej 7, Bårse
4720 Præstø		121 m²756 m21-11-20241.175.000 kr.9.711 kr./m²
Gernersvej 42, Bårse
4720 Præstø		120 m²737 m28-12-20251.215.000 kr.10.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden