Næstvedvej 28B, Fensmark

Rækkehus · 105 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.600 kr.
Offentlig grundværdi: 630.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 105 m².2.546.460 kr.
2Vores vurdering2.377.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+366,14 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2017 · Alm. Salg: 510.000 kr.
24. jan. 2018 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018jan.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022510.000 kr.
2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022510.000 kr.
2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstvedvej 31C, Fensmark 4684 Holmegaard	79 m²	51 m	29-10-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Næstvedvej 31B, Fensmark 4684 Holmegaard	79 m²	63 m	02-09-2024	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Stenskovvej 18A, Fensmark 4684 Holmegaard	105 m²	434 m	22-04-2024	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²
Elverhøjvej 5A, Fensmark 4684 Holmegaard	104 m²	481 m	03-11-2024	1.898.000 kr.	18.250 kr./m²
Kalkerupvej 35A, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	408 m	10-05-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Agernbakken 19, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	597 m	29-06-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Agernbakken 24, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	608 m	21-05-2024	2.498.000 kr.	23.566 kr./m²
Agernbakken 14, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	642 m	31-01-2024	2.375.000 kr.	22.406 kr./m²
Rugmarken 2A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	679 m	30-03-2025	2.698.000 kr.	25.215 kr./m²
Bygmarken 1A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	679 m	31-03-2024	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu