Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Næstvedvej 14, Fensmark

Villa · 201 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1963. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 201 m².3.305.043 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.428.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,58 pct. siden nov. 2018
330k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.740.000 kr.I dag · vores estimat2.428.734 kr.Markedet · 1992883.797 kr.Markedet · 1993749.931 kr.Markedet · 1994889.827 kr.Markedet · 1995879.576 kr.Markedet · 1996865.104 kr.Markedet · 19971.187.709 kr.Markedet · 19981.052.436 kr.Markedet · 19991.075.149 kr.Markedet · 20001.611.618 kr.Markedet · 20011.398.960 kr.Markedet · 20021.591.317 kr.Markedet · 20031.381.272 kr.Markedet · 20041.543.680 kr.Markedet · 20051.360.971 kr.Markedet · 20061.954.122 kr.Markedet · 20072.512.500 kr.Markedet · 20082.823.045 kr.Markedet · 20092.056.431 kr.Markedet · 20101.902.063 kr.Markedet · 20111.599.960 kr.Markedet · 20122.288.184 kr.Markedet · 20132.093.817 kr.Markedet · 20141.546.092 kr.Markedet · 20152.858.622 kr.Markedet · 20161.710.711 kr.Markedet · 20172.124.168 kr.Markedet · 20182.072.109 kr.Markedet · 20192.147.685 kr.Markedet · 20202.244.165 kr.Markedet · 20212.480.541 kr.Markedet · 20222.832.291 kr.Markedet · 20232.800.734 kr.Markedet · 20242.577.021 kr.Markedet · 20252.987.061 kr.Markedet · 20263.344.640 kr.Markedet · 20273.128.163 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næstvedvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²677 m27-06-20241.998.000 kr.13.320 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²28 m27-05-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²264 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²572 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²188 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²107 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²675 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²548 m23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²700 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		218 m²150 m15-09-20252.098.000 kr.9.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden