Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Næsset 77

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.232 kr/m².2.252.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNæsset gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.367.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,96 pct. siden okt. 2000
191k735k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20001.190.000 kr.I dag · vores estimat2.367.585 kr.Markedet · 1992632.108 kr.Markedet · 1993702.112 kr.Markedet · 1994339.660 kr.Markedet · 1995670.144 kr.Markedet · 1996763.384 kr.Markedet · 1997754.800 kr.Markedet · 1998988.196 kr.Markedet · 19991.040.884 kr.Markedet · 20001.211.972 kr.Markedet · 2001596.440 kr.Markedet · 2002773.744 kr.Markedet · 2003654.752 kr.Markedet · 2004453.916 kr.Markedet · 2005261.812 kr.Markedet · 2006252.044 kr.Markedet · 20071.744.328 kr.Markedet · 20081.480.000 kr.Markedet · 20091.571.612 kr.Markedet · 20101.381.728 kr.Markedet · 20111.374.328 kr.Markedet · 20121.727.604 kr.Markedet · 2013773.152 kr.Markedet · 20142.229.620 kr.Markedet · 20151.380.544 kr.Markedet · 20161.339.104 kr.Markedet · 20171.862.284 kr.Markedet · 20181.527.064 kr.Markedet · 20191.414.140 kr.Markedet · 20201.421.836 kr.Markedet · 20211.812.704 kr.Markedet · 20221.632.292 kr.Markedet · 20231.816.108 kr.Markedet · 20242.275.352 kr.Markedet · 20252.002.440 kr.Markedet · 20261.888.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2000 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsset 69
5330 Munkebo		150 m²52 m01-10-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²
Næsset 30
5330 Munkebo		162 m²249 m13-11-20233.500.000 kr.21.605 kr./m²
Næsset 14
5330 Munkebo		132 m²391 m25-12-20232.400.000 kr.18.182 kr./m²
Strandlystvej 12
5330 Munkebo		149 m²359 m01-05-20262.265.000 kr.15.201 kr./m²
Ølunden 17
5330 Munkebo		143 m²260 m24-03-20262.200.000 kr.15.385 kr./m²
Risingevej 11
5330 Munkebo		140 m²202 m02-06-20261.995.000 kr.14.250 kr./m²
Udsigten 6
5330 Munkebo		154 m²364 m31-05-20261.965.000 kr.12.760 kr./m²
Udsigten 6
5330 Munkebo		154 m²364 m15-03-20261.965.000 kr.12.760 kr./m²
Ølunden 5
5330 Munkebo		140 m²315 m16-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Strandlystvej 48
5330 Munkebo		155 m²402 m02-11-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden