Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Næsset 5, Lønstrup

Fritidshus · 135 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 135 m².3.511.890 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.269.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,59 pct. siden nov. 2025
207k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.269.263 kr.Markedet · 1992520.695 kr.Markedet · 1993425.925 kr.Markedet · 1994800.145 kr.Markedet · 1995399.330 kr.Markedet · 1996376.515 kr.Markedet · 1997411.615 kr.Markedet · 1998636.390 kr.Markedet · 1999558.090 kr.Markedet · 20001.155.060 kr.Markedet · 20011.114.155 kr.Markedet · 2002679.860 kr.Markedet · 20031.393.740 kr.Markedet · 20041.583.145 kr.Markedet · 20051.565.055 kr.Markedet · 20062.096.010 kr.Markedet · 20072.487.510 kr.Markedet · 20083.113.370 kr.Markedet · 20092.414.070 kr.Markedet · 2010930.825 kr.Markedet · 2011759.375 kr.Markedet · 20122.654.235 kr.Markedet · 20131.939.680 kr.Markedet · 20141.692.630 kr.Markedet · 20151.936.035 kr.Markedet · 20162.244.105 kr.Markedet · 20172.054.025 kr.Markedet · 20181.636.335 kr.Markedet · 20192.550.825 kr.Markedet · 20202.990.250 kr.Markedet · 20212.727.000 kr.Markedet · 20222.689.605 kr.Markedet · 20233.244.725 kr.Markedet · 20242.878.335 kr.Markedet · 20253.090.420 kr.Markedet · 20263.482.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.269.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagen 4, Lønstrup
9800 Hjørring		130 m²339 m19-06-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Gabet 5, Lønstrup
9800 Hjørring		137 m²815 m12-02-20262.500.000 kr.18.248 kr./m²
Vadehavsvej 3, Lønstrup
9800 Hjørring		128 m²585 m03-03-20252.370.000 kr.18.516 kr./m²
Nordsøvej 31, Lønstrup
9800 Hjørring		137 m²1,0 km14-11-20242.330.000 kr.17.007 kr./m²
Fjorden 13, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²398 m24-04-20244.800.000 kr.40.000 kr./m²
Holmen 4, Lønstrup
9800 Hjørring		117 m²270 m07-05-20253.075.000 kr.26.282 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²548 m10-09-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Vigen 11, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²625 m14-01-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Østersøvej 19, Lønstrup
9800 Hjørring		146 m²943 m09-06-20242.725.000 kr.18.664 kr./m²
Pramvej 10, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²761 m28-10-20252.240.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden