Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Næsbyholmvej 26, st.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.836 kr/m².5.786.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.492.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,14 pct. siden nov. 2018
477k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20183.495.000 kr.I dag · vores estimat5.492.131 kr.Markedet · 1992487.068 kr.Markedet · 1993695.637 kr.Markedet · 1994712.398 kr.Markedet · 19951.356.642 kr.Markedet · 1996757.908 kr.Markedet · 1997811.854 kr.Markedet · 19981.323.120 kr.Markedet · 19991.016.094 kr.Markedet · 20001.239.537 kr.Markedet · 20011.358.196 kr.Markedet · 20021.681.539 kr.Markedet · 20031.669.995 kr.Markedet · 20041.902.873 kr.Markedet · 20052.072.481 kr.Markedet · 20062.664.111 kr.Markedet · 20072.748.360 kr.Markedet · 20082.595.957 kr.Markedet · 20091.899.543 kr.Markedet · 20101.914.306 kr.Markedet · 20112.761.125 kr.Markedet · 20122.543.787 kr.Markedet · 20131.974.468 kr.Markedet · 20142.176.266 kr.Markedet · 20152.176.488 kr.Markedet · 20162.874.123 kr.Markedet · 20173.072.369 kr.Markedet · 20183.350.757 kr.Markedet · 20193.479.850 kr.Markedet · 20203.220.998 kr.Markedet · 20213.946.716 kr.Markedet · 20224.118.877 kr.Markedet · 20233.643.686 kr.Markedet · 20243.643.908 kr.Markedet · 20254.468.971 kr.Markedet · 20265.585.631 kr.Markedet · 20276.057.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2018 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.492.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringholmvej 16, 4. tv.
2700 Brønshøj
113 m²284 m05-05-20267.295.000 kr.64.558 kr./m²
Ringholmvej 16, 1. tv
2700 Brønshøj
113 m²284 m17-04-20255.925.000 kr.52.434 kr./m²
Brønshøjvej 76, 1. tv
2700 Brønshøj
110 m²398 m23-12-20255.800.000 kr.52.727 kr./m²
Ringholmvej 11, 3. th
2700 Brønshøj
115 m²257 m01-12-20256.700.000 kr.58.261 kr./m²
Ringholmvej 11, 1. th
2700 Brønshøj
115 m²257 m01-05-20245.100.000 kr.44.348 kr./m²
Ringholmvej 18, 5. th
2700 Brønshøj
115 m²281 m18-08-20257.195.000 kr.62.565 kr./m²
Krabbesholmvej 27, st. tv
2700 Brønshøj
113 m²432 m02-09-20265.900.000 kr.52.212 kr./m²
Degnemose Allé 9, 3. tv
2700 Brønshøj
110 m²619 m02-03-20243.350.000 kr.30.455 kr./m²
Ringholmvej 64, 1. tv
2700 Brønshøj
118 m²239 m25-06-20256.200.000 kr.52.542 kr./m²
Håbets Allé 27, 4.
2700 Brønshøj
115 m²459 m05-10-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden