Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2850 Nærum

Nærumgårdsvej 4D

Rækkehus · 114 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 257 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.391.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.171 kr/m².5.614.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNærumgårdsvej gns: 47.487 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2850-snit 51.498 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.956.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2011Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nærumgårdsvej 8B
2850 Nærum		109 m²149 m19-06-20257.245.000 kr.66.468 kr./m²
Nærumgårdsvej 2H
2850 Nærum		156 m²52 m13-11-20257.495.000 kr.48.045 kr./m²
Hegnsvej 187
2850 Nærum		114 m²981 m09-07-20265.795.000 kr.50.833 kr./m²
Hegnsvej 183
2850 Nærum		114 m²995 m17-09-20256.650.000 kr.58.333 kr./m²
Hegnsvej 181
2850 Nærum		114 m²1,0 km15-09-20256.200.000 kr.54.386 kr./m²
Hegnsvej 173
2850 Nærum		114 m²1,0 km11-09-20256.450.000 kr.56.579 kr./m²
Hartmanns Plads 2D
2850 Nærum		100 m²119 m28-02-20244.100.000 kr.41.000 kr./m²
Egehegnet 77
2850 Nærum		119 m²845 m27-10-20242.975.000 kr.25.000 kr./m²
Ystadvej 19
2850 Nærum		109 m²887 m29-08-20244.930.000 kr.45.229 kr./m²
Ystadvej 10
2850 Nærum		120 m²818 m30-09-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden