Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Nålestien 19, Skamlebæk

Fritidshus · 50 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.715 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.223 kr/m².2.099.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.079.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+278,06 pct. siden okt. 2016
102k694k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.000.000 kr.30. sep. 2020550.000 kr.I dag · vores estimat2.079.333 kr.Markedet · 1992206.500 kr.Markedet · 1993156.600 kr.Markedet · 1994152.100 kr.Markedet · 1995251.500 kr.Markedet · 1996205.350 kr.Markedet · 1997197.200 kr.Markedet · 1998214.850 kr.Markedet · 1999345.500 kr.Markedet · 2000282.400 kr.Markedet · 2001351.750 kr.Markedet · 2002333.350 kr.Markedet · 2003522.300 kr.Markedet · 2004694.600 kr.Markedet · 2005928.100 kr.Markedet · 2006918.050 kr.Markedet · 2007817.300 kr.Markedet · 2008953.100 kr.Markedet · 2009638.400 kr.Markedet · 2010984.850 kr.Markedet · 2011736.850 kr.Markedet · 2012842.100 kr.Markedet · 2013789.450 kr.Markedet · 2014787.500 kr.Markedet · 2015831.900 kr.Markedet · 2016514.700 kr.Markedet · 2017652.200 kr.Markedet · 2018722.200 kr.Markedet · 2019768.950 kr.Markedet · 2020912.500 kr.Markedet · 20211.218.250 kr.Markedet · 20222.000.000 kr.Markedet · 20231.396.050 kr.Markedet · 20241.457.850 kr.Markedet · 20251.789.000 kr.Markedet · 20261.860.900 kr.Markedet · 20271.761.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nålestien 15A, Skamlebæk
4540 Fårevejle
47 m²45 m08-08-20243.200.000 kr.68.085 kr./m²
Snerleager 18
4540 Fårevejle
50 m²570 m15-07-20262.595.000 kr.51.900 kr./m²
Bakkevejen 36, Ordrup
4540 Fårevejle
49 m²451 m18-02-20263.300.000 kr.67.347 kr./m²
Rugtoften 17, Ordrup
4540 Fårevejle
52 m²295 m21-10-20241.865.000 kr.35.865 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup
4540 Fårevejle
50 m²665 m28-08-20261.705.000 kr.34.100 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup
4540 Fårevejle
48 m²774 m06-10-20251.495.000 kr.31.146 kr./m²
Bakkevejen 18, Ordrup
4540 Fårevejle
45 m²509 m22-05-20263.027.000 kr.67.267 kr./m²
Røllikevej 13, Ordrup
4540 Fårevejle
50 m²1,3 km25-11-20251.567.000 kr.31.340 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup
4540 Fårevejle
48 m²1,0 km07-09-20251.025.000 kr.21.354 kr./m²
Ordrupvej 88, Ordrup
4540 Fårevejle
51 m²1,2 km31-01-20241.215.000 kr.23.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden