Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Nålestien 15B, Skamlebæk

Fritidshus · 51 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.877 kr/m².2.139.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.916.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,83 pct. siden jun. 2004
104k707k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004275.000 kr.31. jan. 2008668.000 kr.I dag · vores estimat1.916.015 kr.Markedet · 1992210.630 kr.Markedet · 1993159.732 kr.Markedet · 1994155.142 kr.Markedet · 1995256.530 kr.Markedet · 1996209.457 kr.Markedet · 1997201.144 kr.Markedet · 1998219.147 kr.Markedet · 1999352.410 kr.Markedet · 2000288.048 kr.Markedet · 2001358.785 kr.Markedet · 2002340.017 kr.Markedet · 2003532.746 kr.Markedet · 2004708.492 kr.Markedet · 2005946.662 kr.Markedet · 2006936.411 kr.Markedet · 2007833.646 kr.Markedet · 2008972.162 kr.Markedet · 2009651.168 kr.Markedet · 20101.004.547 kr.Markedet · 2011751.587 kr.Markedet · 2012858.942 kr.Markedet · 2013805.239 kr.Markedet · 2014803.250 kr.Markedet · 2015848.538 kr.Markedet · 2016524.994 kr.Markedet · 2017665.244 kr.Markedet · 2018736.644 kr.Markedet · 2019784.329 kr.Markedet · 2020930.750 kr.Markedet · 20211.242.615 kr.Markedet · 20222.040.000 kr.Markedet · 20231.423.971 kr.Markedet · 20241.487.007 kr.Markedet · 20251.824.780 kr.Markedet · 20261.898.118 kr.Markedet · 20271.796.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
275.000 kr.
31. jan. 2008 · Alm. Salg
668.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte668.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte275.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nålestien 15A, Skamlebæk
4540 Fårevejle		47 m²43 m08-08-20243.200.000 kr.68.085 kr./m²
Rugtoften 17, Ordrup
4540 Fårevejle		52 m²302 m21-10-20241.865.000 kr.35.865 kr./m²
Snerleager 18
4540 Fårevejle		50 m²601 m15-07-20262.595.000 kr.51.900 kr./m²
Bakkevejen 36, Ordrup
4540 Fårevejle		49 m²466 m18-02-20263.300.000 kr.67.347 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup
4540 Fårevejle		50 m²669 m28-08-20261.705.000 kr.34.100 kr./m²
Ordrupvej 88, Ordrup
4540 Fårevejle		51 m²1,2 km31-01-20241.215.000 kr.23.824 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup
4540 Fårevejle		48 m²773 m06-10-20251.495.000 kr.31.146 kr./m²
Fasanbakken 5, Ordrup
4540 Fårevejle		52 m²1,3 km18-08-20251.970.000 kr.37.885 kr./m²
Bakkevejen 18, Ordrup
4540 Fårevejle		45 m²519 m22-05-20263.027.000 kr.67.267 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup
4540 Fårevejle		48 m²1,0 km07-09-20251.025.000 kr.21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden