N. S. Larsensvej 2

Villa · 227 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 663 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.460 kr/m².3.774.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetN. gns: 22.093 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+19,00 pct.
3Vores vurdering5.515.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,76 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
15. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.515.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte2.380.000 kr.
2014dec.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
Bygget
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N. S. Larsensvej 4 9492 Blokhus	152 m²	27 m	24-08-2026	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Aalborgvej 21 9492 Blokhus	237 m²	152 m	23-10-2024	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²
Støvesvej 4C 9492 Blokhus	213 m²	308 m	01-04-2026	5.495.000 kr.	25.798 kr./m²
Klitgaardsvej 9 9492 Blokhus	197 m²	61 m	05-06-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²
Klitgaardsvej 1 9492 Blokhus	198 m²	118 m	27-06-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Jens Bærentsvej 4 9492 Blokhus	197 m²	308 m	14-09-2024	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31 9492 Blokhus	189 m²	276 m	05-12-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Sønder I By 40 9492 Blokhus	192 m²	403 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Klitgaardsvej 11 9492 Blokhus	161 m²	67 m	14-03-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Kirkevej 26A, Hune 9492 Blokhus	238 m²	2,0 km	11-03-2025	4.300.000 kr.	18.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu