N. S. Larsensvej 1

Villa · 120 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 524 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 524 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.389 kr/m².2.953.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetN. gns: 22.093 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+19,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.121.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,04 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 701.393 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009701.393 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N. S. Larsensvej 18 9492 Blokhus	96 m²	206 m	09-04-2026	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
N. S. Larsensvej 4 9492 Blokhus	152 m²	30 m	24-08-2026	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
N. S. Larsensvej 17 9492 Blokhus	86 m²	152 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Soren Tjenersvej 9 9492 Blokhus	118 m²	249 m	17-04-2024	2.925.000 kr.	24.788 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	185 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Ferren Syd 76 9492 Blokhus	120 m²	797 m	28-04-2024	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Klitgaardsvej 25 9492 Blokhus	111 m²	200 m	07-10-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Aalborgvej 44 9492 Blokhus	114 m²	407 m	26-07-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Ferren Syd 110 9492 Blokhus	120 m²	814 m	06-11-2025	3.411.000 kr.	28.425 kr./m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	155 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu