N P Jørgensens Vej 22

Fritidshus · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.235 kr/m².5.562.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 48.874 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.277 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.042.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,76 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.042.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Jørgensens Vej 18 3100 Hornbæk	111 m²	51 m	30-04-2024	5.425.000 kr.	48.874 kr./m²
N P Jørgensens Vej 43 3100 Hornbæk	138 m²	300 m	11-09-2025	7.600.000 kr.	55.072 kr./m²
Assegårdsvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	116 m²	42 m	23-09-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²
Bøgevej 71, Horneby 3100 Hornbæk	114 m²	218 m	15-05-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Rosenvej 31, Horneby 3100 Hornbæk	119 m²	176 m	24-04-2025	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Fyrrevej 1 3100 Hornbæk	116 m²	406 m	15-02-2024	9.500.000 kr.	81.897 kr./m²
Ledgårdsvej 8 3100 Hornbæk	111 m²	109 m	16-02-2026	4.400.000 kr.	39.640 kr./m²
Ringgårdsvej 30, Horneby 3100 Hornbæk	117 m²	421 m	28-09-2026	4.350.000 kr.	37.179 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	494 m	06-08-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	494 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu