Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

N.J. Holms Park 35

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
980 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.708 kr/m².1.342.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.258.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,46 pct. siden sep. 2022
176k907k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.375.000 kr.I dag · vores estimat1.258.714 kr.Markedet · 1992410.125 kr.Markedet · 1993448.875 kr.Markedet · 1994498.500 kr.Markedet · 1995580.250 kr.Markedet · 1996592.375 kr.Markedet · 1997759.250 kr.Markedet · 1998882.625 kr.Markedet · 1999730.125 kr.Markedet · 2000945.375 kr.Markedet · 2001540.250 kr.Markedet · 2002668.625 kr.Markedet · 2003475.000 kr.Markedet · 2004791.625 kr.Markedet · 2005604.125 kr.Markedet · 2006175.875 kr.Markedet · 20071.008.375 kr.Markedet · 20081.080.250 kr.Markedet · 20091.214.000 kr.Markedet · 20101.127.500 kr.Markedet · 2011766.500 kr.Markedet · 20121.020.875 kr.Markedet · 2013901.000 kr.Markedet · 2014863.000 kr.Markedet · 2015621.625 kr.Markedet · 2016945.375 kr.Markedet · 20171.161.000 kr.Markedet · 20181.049.000 kr.Markedet · 2019982.125 kr.Markedet · 2020946.625 kr.Markedet · 20211.218.625 kr.Markedet · 20221.153.250 kr.Markedet · 20231.240.125 kr.Markedet · 20241.298.750 kr.Markedet · 20251.325.000 kr.Markedet · 2026932.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N.J. Holms Park 20
6070 Christiansfeld		117 m²89 m27-04-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²
N.J. Holms Park 27
6070 Christiansfeld		155 m²73 m03-04-20241.435.000 kr.9.258 kr./m²
N.J. Holms Park 23
6070 Christiansfeld		170 m²114 m22-10-20231.700.000 kr.10.000 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²96 m24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
Borgmestervej 6
6070 Christiansfeld		124 m²161 m06-10-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²
Damgårdsparken 37
6070 Christiansfeld		123 m²402 m11-01-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²
Odinsvej 7
6070 Christiansfeld		130 m²322 m17-06-20261.595.000 kr.12.269 kr./m²
Christian VII Vej 12
6070 Christiansfeld		132 m²293 m24-07-20261.250.000 kr.9.470 kr./m²
Tingvej 8
6070 Christiansfeld		129 m²517 m25-05-2025990.000 kr.7.674 kr./m²
Damgårdsparken 36
6070 Christiansfeld		121 m²564 m03-10-20241.100.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden