Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

N.J. Holms Park 20

Villa · 117 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
909 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.058 kr/m².1.237.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.184.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,41 pct. siden jun. 2025
165k849k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.184.281 kr.Markedet · 1992383.877 kr.Markedet · 1993420.147 kr.Markedet · 1994466.596 kr.Markedet · 1995543.114 kr.Markedet · 1996554.463 kr.Markedet · 1997710.658 kr.Markedet · 1998826.137 kr.Markedet · 1999683.397 kr.Markedet · 2000884.871 kr.Markedet · 2001505.674 kr.Markedet · 2002625.833 kr.Markedet · 2003444.600 kr.Markedet · 2004740.961 kr.Markedet · 2005565.461 kr.Markedet · 2006164.619 kr.Markedet · 2007943.839 kr.Markedet · 20081.011.114 kr.Markedet · 20091.136.304 kr.Markedet · 20101.055.340 kr.Markedet · 2011717.444 kr.Markedet · 2012955.539 kr.Markedet · 2013843.336 kr.Markedet · 2014807.768 kr.Markedet · 2015581.841 kr.Markedet · 2016884.871 kr.Markedet · 20171.086.696 kr.Markedet · 2018981.864 kr.Markedet · 2019919.269 kr.Markedet · 2020886.041 kr.Markedet · 20211.140.633 kr.Markedet · 20221.079.442 kr.Markedet · 20231.160.757 kr.Markedet · 20241.215.630 kr.Markedet · 20251.240.200 kr.Markedet · 2026872.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.184.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2014majEjerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N.J. Holms Park 27
6070 Christiansfeld		155 m²151 m03-04-20241.435.000 kr.9.258 kr./m²
N.J. Holms Park 23
6070 Christiansfeld		170 m²185 m22-10-20231.700.000 kr.10.000 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²177 m24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
Borgmestervej 6
6070 Christiansfeld		124 m²179 m06-10-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²
Damgårdsparken 37
6070 Christiansfeld		123 m²312 m11-01-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²
Damgårdsparken 36
6070 Christiansfeld		121 m²475 m03-10-20241.100.000 kr.9.091 kr./m²
10. Februar Vej 17
6070 Christiansfeld		110 m²333 m30-05-2024920.000 kr.8.364 kr./m²
Kongensgade 57
6070 Christiansfeld		113 m²663 m03-09-2025750.000 kr.6.637 kr./m²
Odinsvej 7
6070 Christiansfeld		130 m²282 m17-06-20261.595.000 kr.12.269 kr./m²
Vestervang 24
6070 Christiansfeld		121 m²967 m01-10-2024920.000 kr.7.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden