N.J. Holms Park 15

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.390 kr/m².1.575.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.627.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,67 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N.J. Holms Park 27 6070 Christiansfeld	155 m²	80 m	03-04-2024	1.435.000 kr.	9.258 kr./m²
N.J. Holms Park 23 6070 Christiansfeld	170 m²	98 m	22-10-2023	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
N.J. Holms Park 20 6070 Christiansfeld	117 m²	99 m	27-04-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
N.J. Holms Park 25 6070 Christiansfeld	181 m²	105 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
Luneparken 21 6070 Christiansfeld	146 m²	232 m	02-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
10. Februar Vej 19 6070 Christiansfeld	147 m²	357 m	09-09-2026	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Thorsvej 21 6070 Christiansfeld	153 m²	253 m	18-06-2026	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	367 m	10-09-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Damgårdsparken 55 6070 Christiansfeld	148 m²	467 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Frederiksdalparken 8 6070 Christiansfeld	154 m²	320 m	01-09-2025	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu