N C Alstedsvej 12, Slettestrand, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.864 kr/m² × 94 m².1.867.216 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering778.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,22 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 778.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1999Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N C Alstedsvej 18, Slettestrand 9690 Fjerritslev	80 m²	36 m	12-07-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
N C Alstedsvej 15, Slettestrand 9690 Fjerritslev	80 m²	62 m	04-09-2026	1.851.000 kr.	23.138 kr./m²
Hummervej 17, Slettestrand 9690 Fjerritslev	102 m²	246 m	22-11-2024	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Redningsvejen 46, Slettestrand 9690 Fjerritslev	85 m²	186 m	17-07-2024	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
K B Kjeldgårdsvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	80 m²	85 m	02-11-2025	1.489.500 kr.	18.619 kr./m²
K B Kjeldgårdsvej 5 9690 Fjerritslev	80 m²	85 m	30-09-2026	1.465.000 kr.	18.312 kr./m²
Under Lien 38, Slettestrand 9690 Fjerritslev	98 m²	952 m	14-07-2025	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 24, Slettestrand 9690 Fjerritslev	105 m²	360 m	19-08-2025	2.972.500 kr.	28.310 kr./m²
Redningsvejen 136, Slettestrand 9690 Fjerritslev	84 m²	564 m	28-07-2024	3.785.000 kr.	45.060 kr./m²
Stenhusvej 8, Slettestrand 9690 Fjerritslev	91 m²	1,5 km	20-03-2024	2.035.000 kr.	22.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu