Myrtueparken 56

Villa · 223 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 915 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.919 kr/m².5.002.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMyrtueparken gns: 24.469 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²+26,10 pct.
3Vores vurdering5.949.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,47 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.949.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2018Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrtueparken 27 6710 Esbjerg V	222 m²	87 m	19-12-2024	5.298.000 kr.	23.865 kr./m²
Myrtueparken 36 6710 Esbjerg V	227 m²	275 m	18-04-2024	5.275.000 kr.	23.238 kr./m²
Myrtueparken 33 6710 Esbjerg V	195 m²	339 m	11-12-2025	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Myrtueparken 3 6710 Esbjerg V	192 m²	287 m	22-04-2025	4.998.000 kr.	26.031 kr./m²
Myrtueparken 23 6710 Esbjerg V	180 m²	72 m	14-01-2024	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Myrtueparken 18 6710 Esbjerg V	167 m²	127 m	29-05-2025	4.400.000 kr.	26.347 kr./m²
Sjelborgparken 2 6710 Esbjerg V	226 m²	458 m	28-08-2025	5.100.000 kr.	22.566 kr./m²
Kløvholmparken 1 6710 Esbjerg V	206 m²	363 m	06-08-2025	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Marbækparken 44 6710 Esbjerg V	203 m²	259 m	12-06-2025	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Kravnsøparken 10 6710 Esbjerg V	200 m²	439 m	26-02-2024	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu