Myrkærvej 1D

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.298 kr/m².622.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering576.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,79 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1999 · Alm. Salg: 209.214 kr.
I dag · vores estimat: 576.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, andet209.214 kr.
1967Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrkærvej 3 6392 Bolderslev	112 m²	36 m	03-04-2024	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Myrkærvej 14 6392 Bolderslev	155 m²	149 m	07-05-2024	570.000 kr.	3.677 kr./m²
Urnehovedvej 36 6392 Bolderslev	119 m²	710 m	28-04-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Tunnelvej 7 6392 Bolderslev	112 m²	524 m	25-03-2024	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Urnehovedvej 80 6392 Bolderslev	123 m²	630 m	07-09-2025	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Skansevej 3 6392 Bolderslev	108 m²	427 m	05-03-2025	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Bag Volden 9 6392 Bolderslev	115 m²	1,1 km	23-09-2024	505.000 kr.	4.391 kr./m²
Skansevej 8 6392 Bolderslev	105 m²	388 m	25-06-2025	300.000 kr.	2.857 kr./m²
Bag Volden 27 6392 Bolderslev	121 m²	1,1 km	29-05-2024	760.000 kr.	6.281 kr./m²
Urnehovedvej 37 6392 Bolderslev	110 m²	750 m	10-12-2023	750.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu