Myrholmen 42

Villa · 125 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 533 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.378 kr/m².4.503.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyrholmen gns: 33.479 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-24,40 pct.
3Vores vurdering4.986.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,63 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.986.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
2008nov.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrholmen 69 2760 Måløv	150 m²	70 m	20-05-2024	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Myrholmen 59 2760 Måløv	172 m²	75 m	25-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Ulborgvej 12 2760 Måløv	126 m²	818 m	08-04-2025	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Gjørdingvej 7 2760 Måløv	127 m²	796 m	22-04-2024	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Gjørdingvej 24 2760 Måløv	127 m²	883 m	10-11-2025	4.645.000 kr.	36.575 kr./m²
Gjørdingvej 19 2760 Måløv	129 m²	796 m	14-05-2025	4.195.000 kr.	32.519 kr./m²
Tjæreborgvej 5 2760 Måløv	134 m²	758 m	11-03-2025	4.799.000 kr.	35.813 kr./m²
Kærlodden 58 2760 Måløv	123 m²	1,2 km	09-10-2023	4.600.000 kr.	37.398 kr./m²
Brydegårdsvej 22 2760 Måløv	123 m²	1,4 km	23-01-2024	3.050.000 kr.	24.797 kr./m²
Kratvej 28 2760 Måløv	132 m²	1,1 km	25-04-2025	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu