Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Myrhøjvej 13B, Myrhøj

Villa · 178 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 20.078 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2017. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
20078 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.564 kr/m².1.096.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.842.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28329,26 pct. siden aug. 2014
10k4,7M9,4M14,1M18,8M19921996200020042008201220162020202411. aug. 201418.833.500 kr.19. jan. 2026898.700 kr.25. jan. 202610.000 kr.I dag · vores estimat2.842.926 kr.Markedet · 1992342.294 kr.Markedet · 1993903.528 kr.Markedet · 1994667.500 kr.Markedet · 1995553.224 kr.Markedet · 1996643.648 kr.Markedet · 1997728.554 kr.Markedet · 19981.012.464 kr.Markedet · 1999972.236 kr.Markedet · 20001.031.154 kr.Markedet · 2001854.756 kr.Markedet · 2002659.312 kr.Markedet · 2003962.980 kr.Markedet · 2004939.840 kr.Markedet · 2005546.994 kr.Markedet · 20061.016.380 kr.Markedet · 20071.307.054 kr.Markedet · 20081.102.354 kr.Markedet · 20091.435.926 kr.Markedet · 20101.486.478 kr.Markedet · 20111.032.400 kr.Markedet · 2012991.460 kr.Markedet · 20131.194.914 kr.Markedet · 20141.120.688 kr.Markedet · 20151.132.080 kr.Markedet · 2016784.446 kr.Markedet · 2017970.812 kr.Markedet · 2018900.146 kr.Markedet · 20191.200.610 kr.Markedet · 20201.085.088 kr.Markedet · 20211.637.778 kr.Markedet · 20221.234.074 kr.Markedet · 20231.610.366 kr.Markedet · 20241.230.870 kr.Markedet · 20251.373.270 kr.Markedet · 20261.419.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2014 · Alm. Salg
18.833.500 kr.
19. jan. 2026 · Alm. Salg
898.700 kr.
25. jan. 2026 · Alm. Salg
10.000 kr.
I dag · vores estimat
2.842.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte10.000 kr.
  • jan.Ejerskifte898.700 kr.
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2017Ombygning
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg18.833.500 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgstørvej 54, Myrhøj
9640 Farsø		120 m²404 m03-11-2024600.000 kr.5.000 kr./m²
Løgstørvej 28, Strandby
9640 Farsø		94 m²579 m30-07-2025415.000 kr.4.415 kr./m²
Viborgvej 22, Strandby
9640 Farsø		289 m²1,1 km17-12-2025840.000 kr.2.907 kr./m²
Gl. Viborgvej 8A, Stistrup
9640 Farsø		128 m²4,7 km21-04-2024725.000 kr.5.664 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²7,4 km07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²7,0 km20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²7,1 km14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²7,4 km28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²7,5 km28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²7,3 km02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden