Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Myrdalstræde 63, st.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
3866 m²
Bebygget areal
1646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.420 kr/m².1.196.666 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk93 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (+90%). Justering på basis-pris: -13.5%-13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.866.172 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,86 pct. siden dec. 2008
594k20,3M39,9M59,6M79,2M199320042009201720192021202320257. dec. 20081.306.250 kr.I dag · vores estimat1.866.172 kr.Markedet · 1993890.103 kr.Markedet · 200179.230.699 kr.Markedet · 2004771.900 kr.Markedet · 20081.329.900 kr.Markedet · 20091.036.578 kr.Markedet · 20162.415.954 kr.Markedet · 20172.243.718 kr.Markedet · 20182.584.377 kr.Markedet · 2019593.619 kr.Markedet · 20202.377.638 kr.Markedet · 20212.521.974 kr.Markedet · 20222.645.292 kr.Markedet · 20232.232.000 kr.Markedet · 20242.273.292 kr.Markedet · 20252.372.430 kr.Markedet · 20262.232.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2008 · Alm. Salg
1.306.250 kr.
I dag · vores estimat
1.866.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.306.250 kr.
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marshalls Alle 2, 1. 2.
9220 Aalborg Øst		50 m²1,0 km01-07-20261.200.000 kr.24.000 kr./m²
Marshalls Alle 4, 1. 4
9220 Aalborg Øst		49 m²1,0 km18-05-20251.250.000 kr.25.510 kr./m²
Marshalls Alle 2, 2. 7
9220 Aalborg Øst		48 m²1,0 km21-07-20251.140.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden