Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Myrdalstræde 297, 2.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1990, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
3469 m²
Bebygget areal
1437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.814 kr/m².1.126.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk55 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.285.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,57 pct. siden okt. 2008
351k12,0M23,6M35,2M46,9M1993200420092017201920212023202530. okt. 2008610.370 kr.I dag · vores estimat1.285.240 kr.Markedet · 1993526.405 kr.Markedet · 200146.856.865 kr.Markedet · 2004456.500 kr.Markedet · 2008786.500 kr.Markedet · 2009613.030 kr.Markedet · 20161.428.790 kr.Markedet · 20171.326.930 kr.Markedet · 20181.528.395 kr.Markedet · 2019351.065 kr.Markedet · 20201.406.130 kr.Markedet · 20211.491.490 kr.Markedet · 20221.564.420 kr.Markedet · 20231.320.000 kr.Markedet · 20241.344.420 kr.Markedet · 20251.403.050 kr.Markedet · 20261.320.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2008 · Alm. Salg
610.370 kr.
I dag · vores estimat
1.285.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg610.370 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marshalls Alle 2, 1. 2.
9220 Aalborg Øst		50 m²1,0 km01-07-20261.200.000 kr.24.000 kr./m²
Marshalls Alle 4, 1. 4
9220 Aalborg Øst		49 m²1,1 km18-05-20251.250.000 kr.25.510 kr./m²
Marshalls Alle 2, 2. 7
9220 Aalborg Øst		48 m²1,0 km21-07-20251.140.000 kr.23.750 kr./m²
Marshalls Alle 2, 2. 3
9220 Aalborg Øst		45 m²1,0 km28-02-20241.100.000 kr.24.444 kr./m²
Marshalls Alle 2, st. 2
9220 Aalborg Øst		44 m²1,0 km10-10-2025940.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden