Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Myrdalstræde 273, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
3469 m²
Bebygget areal
1437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.420 kr/m².1.196.666 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk95 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (+94%). Justering på basis-pris: -14.1%-14,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.964.290 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,61 pct. siden okt. 2008
606k20,7M40,8M60,9M80,9M1993200420092017201920212023202530. okt. 2008994.000 kr.I dag · vores estimat1.964.290 kr.Markedet · 1993909.245 kr.Markedet · 200180.934.585 kr.Markedet · 2004788.500 kr.Markedet · 20081.358.500 kr.Markedet · 20091.058.870 kr.Markedet · 20162.467.910 kr.Markedet · 20172.291.970 kr.Markedet · 20182.639.955 kr.Markedet · 2019606.385 kr.Markedet · 20202.428.770 kr.Markedet · 20212.576.210 kr.Markedet · 20222.702.180 kr.Markedet · 20232.280.000 kr.Markedet · 20242.322.180 kr.Markedet · 20252.423.450 kr.Markedet · 20262.280.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2008 · Alm. Salg
994.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg994.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marshalls Alle 2, 1. 2.
9220 Aalborg Øst		50 m²1,0 km01-07-20261.200.000 kr.24.000 kr./m²
Marshalls Alle 4, 1. 4
9220 Aalborg Øst		49 m²1,1 km18-05-20251.250.000 kr.25.510 kr./m²
Marshalls Alle 2, 2. 7
9220 Aalborg Øst		48 m²1,0 km21-07-20251.140.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden