Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Myntevej 49, Kirkendrup

Villa · 297 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 1.485 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
297 m²
Grundareal
1485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 297 m².6.035.337 kr.
  2. 2Vores vurdering5.928.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,22 pct. siden maj 2025
992k2,3M3,7M5,1M6,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20255.800.000 kr.I dag · vores estimat5.928.663 kr.Markedet · 19921.427.382 kr.Markedet · 1993991.980 kr.Markedet · 19941.531.035 kr.Markedet · 19951.656.963 kr.Markedet · 19961.880.010 kr.Markedet · 19972.013.066 kr.Markedet · 19982.244.429 kr.Markedet · 19992.141.964 kr.Markedet · 20001.847.340 kr.Markedet · 20012.533.113 kr.Markedet · 20022.094.741 kr.Markedet · 20031.986.336 kr.Markedet · 20042.405.997 kr.Markedet · 20052.209.086 kr.Markedet · 20063.571.722 kr.Markedet · 20074.764.177 kr.Markedet · 20083.886.245 kr.Markedet · 20094.072.464 kr.Markedet · 20103.855.357 kr.Markedet · 20113.861.000 kr.Markedet · 20123.082.860 kr.Markedet · 20132.958.714 kr.Markedet · 20143.577.365 kr.Markedet · 20153.373.623 kr.Markedet · 20164.269.969 kr.Markedet · 20173.555.387 kr.Markedet · 20184.465.692 kr.Markedet · 20193.801.600 kr.Markedet · 20204.473.711 kr.Markedet · 20214.833.081 kr.Markedet · 20224.752.000 kr.Markedet · 20234.832.190 kr.Markedet · 20245.002.074 kr.Markedet · 20255.650.128 kr.Markedet · 20266.417.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.928.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 15, Kirkendrup
5270 Odense N		230 m²337 m11-03-20244.335.000 kr.18.848 kr./m²
Store Klaus 24, Næsby
5270 Odense N		288 m²1,2 km03-03-20268.300.000 kr.28.819 kr./m²
Store Klaus 26, Næsby
5270 Odense N		274 m²1,1 km19-09-20245.800.000 kr.21.168 kr./m²
Søhusvej 184, Allesø
5270 Odense N		259 m²853 m28-02-20253.725.000 kr.14.382 kr./m²
Morgenfruevænget 5, Kirkendrup
5270 Odense N		365 m²447 m09-06-20266.950.000 kr.19.041 kr./m²
Brobyvej 9, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		262 m²1,4 km29-11-20243.300.000 kr.12.595 kr./m²
Boghveden 10, Næsby
5270 Odense N		243 m²888 m15-08-20243.800.000 kr.15.638 kr./m²
Kroggårdvej 12, Næsby
5270 Odense N		261 m²1,5 km02-06-20252.850.000 kr.10.920 kr./m²
Spurvelunden 5, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		280 m²2,1 km19-11-20254.800.000 kr.17.143 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 35, Kirkendrup
5270 Odense N		213 m²402 m04-04-20243.150.000 kr.14.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden