Myntevej 29

Villa · 176 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 839.500 kr.
Offentlig grundværdi: 839.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.682 kr/m².4.712.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 254% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering4.783.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,45 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.783.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.045.000 kr.
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 12 8600 Silkeborg	178 m²	60 m	10-12-2024	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²
Myntevej 35 8600 Silkeborg	178 m²	75 m	08-04-2024	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Myntevej 18 8600 Silkeborg	174 m²	131 m	19-08-2025	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Myntevej 45 8600 Silkeborg	172 m²	143 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Myntevej 15 8600 Silkeborg	180 m²	156 m	11-03-2025	5.295.000 kr.	29.417 kr./m²
Myntevej 53 8600 Silkeborg	182 m²	155 m	24-09-2024	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Muskatvej 6 8600 Silkeborg	177 m²	438 m	14-08-2025	4.795.000 kr.	27.090 kr./m²
Safranvej 22 8600 Silkeborg	175 m²	518 m	25-06-2024	4.312.500 kr.	24.643 kr./m²
Safranvej 6 8600 Silkeborg	178 m²	490 m	15-04-2024	4.910.000 kr.	27.584 kr./m²
Muskatvej 7 8600 Silkeborg	172 m²	420 m	14-09-2025	4.857.500 kr.	28.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu