Myntevej 24, Kirkendrup

Villa · 125 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 125 m².2.540.125 kr.
2Vores vurdering2.495.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,09 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2008 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 15, Kirkendrup 5270 Odense N	230 m²	176 m	11-03-2024	4.335.000 kr.	18.848 kr./m²
Rosmarinvej 14, Kirkendrup 5270 Odense N	130 m²	230 m	09-01-2025	2.475.000 kr.	19.038 kr./m²
Ved Vejgården 37, Kirkendrup 5270 Odense N	127 m²	576 m	01-05-2025	2.050.000 kr.	16.142 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 33, Kirkendrup 5270 Odense N	123 m²	619 m	24-08-2026	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Kirkendrupvej 57A, Kirkendrup 5270 Odense N	130 m²	429 m	01-07-2026	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 112, Kirkendrup 5270 Odense N	124 m²	787 m	23-07-2025	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Agerhønevænget 12 5270 Odense N	120 m²	579 m	06-05-2026	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Agerhønevænget 10, Kirkendrup 5270 Odense N	120 m²	591 m	16-10-2025	2.420.000 kr.	20.167 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 27, Kirkendrup 5270 Odense N	131 m²	618 m	29-04-2024	3.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Majorvangen 1, Næsby 5270 Odense N	126 m²	1,1 km	11-11-2025	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu