Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mylius Erichsens Vej 84

Villa · 137 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.343 kr/m².2.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 18.670 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.709.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,19 pct. siden jul. 1996
307k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996868.000 kr.I dag · vores estimat2.709.799 kr.Markedet · 1992667.053 kr.Markedet · 1993643.763 kr.Markedet · 1994650.202 kr.Markedet · 1995714.044 kr.Markedet · 1996827.343 kr.Markedet · 19971.070.381 kr.Markedet · 1998946.670 kr.Markedet · 1999307.291 kr.Markedet · 2000780.215 kr.Markedet · 20011.170.939 kr.Markedet · 20021.134.497 kr.Markedet · 20031.158.061 kr.Markedet · 20041.198.065 kr.Markedet · 20051.486.039 kr.Markedet · 20061.607.284 kr.Markedet · 20071.739.489 kr.Markedet · 20081.874.297 kr.Markedet · 20092.334.891 kr.Markedet · 20101.740.311 kr.Markedet · 20111.627.971 kr.Markedet · 20121.336.709 kr.Markedet · 20131.363.287 kr.Markedet · 20141.270.127 kr.Markedet · 20151.808.674 kr.Markedet · 20162.563.544 kr.Markedet · 20171.897.724 kr.Markedet · 20182.238.717 kr.Markedet · 20192.448.738 kr.Markedet · 20202.316.944 kr.Markedet · 20212.428.051 kr.Markedet · 20222.682.186 kr.Markedet · 20232.596.561 kr.Markedet · 20242.880.973 kr.Markedet · 20252.935.773 kr.Markedet · 20262.439.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
868.000 kr.
I dag · vores estimat
2.709.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg868.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²373 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²583 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²402 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²141 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²631 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²381 m06-08-20263.875.000 kr.23.204 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²381 m30-01-20253.130.000 kr.18.743 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²284 m21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41
9210 Aalborg SØ		173 m²442 m04-05-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30
9210 Aalborg SØ		82 m²603 m08-07-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden