Mylius Erichsens Vej 2

Villa · 84 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 573 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.784 kr/m².2.180.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMylius gns: 16.379 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+7,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.417.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,20 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius Erichsens Vej 31 7400 Herning	111 m²	317 m	14-12-2023	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41 7400 Herning	111 m²	407 m	05-02-2026	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 17 7400 Herning	121 m²	140 m	08-10-2025	2.545.000 kr.	21.033 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23 7400 Herning	135 m²	246 m	04-02-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 43 7400 Herning	165 m²	424 m	27-02-2025	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 1 7400 Herning	84 m²	181 m	26-11-2025	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Nørholmvej 17 7400 Herning	83 m²	191 m	13-03-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Monradsgade 30 7400 Herning	84 m²	342 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	21.726 kr./m²
Faksevej 16 7400 Herning	88 m²	326 m	25-02-2025	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²
Ved Volden 8 7400 Herning	84 m²	724 m	10-07-2024	2.865.000 kr.	34.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu