Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Mylius Erichsens Alle 52

Villa · 154 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2020. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.959 kr/m².9.356.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 65.174 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.053 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.252.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+571,78 pct. siden jul. 2008
789k4,2M7,6M11,0M14,3M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20081.675.000 kr.I dag · vores estimat11.252.235 kr.Markedet · 19921.090.474 kr.Markedet · 19931.345.036 kr.Markedet · 19941.188.110 kr.Markedet · 19951.390.158 kr.Markedet · 19961.455.146 kr.Markedet · 19971.716.022 kr.Markedet · 19981.788.248 kr.Markedet · 19992.326.632 kr.Markedet · 20002.472.162 kr.Markedet · 20012.934.624 kr.Markedet · 20022.660.042 kr.Markedet · 20033.148.992 kr.Markedet · 20043.179.330 kr.Markedet · 20053.696.000 kr.Markedet · 20063.957.492 kr.Markedet · 20075.997.838 kr.Markedet · 20086.163.696 kr.Markedet · 20095.303.298 kr.Markedet · 20104.978.820 kr.Markedet · 20115.104.022 kr.Markedet · 20125.514.278 kr.Markedet · 20135.303.606 kr.Markedet · 20145.590.816 kr.Markedet · 20155.845.378 kr.Markedet · 20166.107.486 kr.Markedet · 20176.383.300 kr.Markedet · 20186.439.048 kr.Markedet · 20197.590.660 kr.Markedet · 20208.781.542 kr.Markedet · 20219.224.754 kr.Markedet · 202212.399.156 kr.Markedet · 20239.784.852 kr.Markedet · 20249.823.660 kr.Markedet · 202510.545.612 kr.Markedet · 202612.610.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2008 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
11.252.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²382 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²474 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 49
2900 Hellerup		124 m²40 m27-12-20238.250.000 kr.66.532 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 50
2900 Hellerup		119 m²21 m20-11-20248.800.000 kr.73.950 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 15
2900 Hellerup		125 m²365 m05-10-202512.250.000 kr.98.000 kr./m²
Grants Alle 57
2900 Hellerup		154 m²115 m29-01-20246.692.000 kr.43.455 kr./m²
Hagens Alle 49
2900 Hellerup		157 m²106 m14-12-202410.250.000 kr.65.287 kr./m²
Dyssebakken 13
2900 Hellerup		156 m²217 m08-09-202411.845.000 kr.75.929 kr./m²
Højsgårds Alle 52
2900 Hellerup		152 m²264 m16-03-20259.375.000 kr.61.678 kr./m²
Grants Alle 54
2900 Hellerup		147 m²116 m19-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden