Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Mylius Erichsens Alle 49

Villa · 124 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.795 kr/m².9.386.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 65.174 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.148.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,01 pct. siden mar. 2024
635k3,6M6,6M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20248.250.000 kr.I dag · vores estimat10.148.022 kr.Markedet · 1992931.984 kr.Markedet · 19931.083.016 kr.Markedet · 1994961.620 kr.Markedet · 19951.119.348 kr.Markedet · 19961.282.780 kr.Markedet · 19971.381.732 kr.Markedet · 19981.439.888 kr.Markedet · 19991.873.392 kr.Markedet · 20001.998.880 kr.Markedet · 20012.362.944 kr.Markedet · 20022.138.628 kr.Markedet · 20032.535.552 kr.Markedet · 20042.559.980 kr.Markedet · 20052.876.800 kr.Markedet · 20064.006.812 kr.Markedet · 20075.159.764 kr.Markedet · 20084.962.976 kr.Markedet · 20094.270.188 kr.Markedet · 20104.308.504 kr.Markedet · 20114.269.196 kr.Markedet · 20124.422.336 kr.Markedet · 20134.270.436 kr.Markedet · 20144.501.696 kr.Markedet · 20154.706.668 kr.Markedet · 20164.917.716 kr.Markedet · 20175.166.708 kr.Markedet · 20185.337.952 kr.Markedet · 20196.111.960 kr.Markedet · 20207.408.008 kr.Markedet · 20217.530.148 kr.Markedet · 20229.983.736 kr.Markedet · 20238.331.312 kr.Markedet · 20247.909.960 kr.Markedet · 20258.211.652 kr.Markedet · 20269.820.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.148.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Alle 50
2900 Hellerup		119 m²45 m20-11-20248.800.000 kr.73.950 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 15
2900 Hellerup		125 m²333 m05-10-202512.250.000 kr.98.000 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²443 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²351 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²
Ellemosevej 35
2900 Hellerup		122 m²161 m04-09-20258.650.000 kr.70.902 kr./m²
Bøgehøj 26
2900 Hellerup		126 m²398 m05-05-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Dyssegårdsvej 8
2900 Hellerup		122 m²410 m30-04-202612.500.000 kr.102.459 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²340 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Godhavnsvej 3
2900 Hellerup		119 m²312 m09-11-20237.300.000 kr.61.345 kr./m²
Dæmringsvej 3
2900 Hellerup		123 m²587 m10-07-20259.615.000 kr.78.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden