Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Mylius Erichsens Alle 26A

Rækkehus · 78 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 319 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.397.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.465 kr/m².7.313.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.522.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,58 pct. siden apr. 2002
510k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.850.000 kr.I dag · vores estimat6.522.762 kr.Markedet · 1992620.100 kr.Markedet · 1993604.110 kr.Markedet · 1994596.622 kr.Markedet · 1995909.792 kr.Markedet · 1996806.910 kr.Markedet · 1997991.536 kr.Markedet · 19981.377.792 kr.Markedet · 19991.539.486 kr.Markedet · 20001.425.840 kr.Markedet · 20011.421.862 kr.Markedet · 20021.264.614 kr.Markedet · 20031.543.776 kr.Markedet · 20041.639.794 kr.Markedet · 20052.131.740 kr.Markedet · 20062.599.974 kr.Markedet · 20073.195.036 kr.Markedet · 20082.459.652 kr.Markedet · 20094.085.718 kr.Markedet · 20102.918.604 kr.Markedet · 20114.171.596 kr.Markedet · 20122.599.974 kr.Markedet · 20132.473.692 kr.Markedet · 20142.929.368 kr.Markedet · 20153.111.966 kr.Markedet · 20163.663.114 kr.Markedet · 20173.697.356 kr.Markedet · 20183.348.540 kr.Markedet · 20194.410.744 kr.Markedet · 20203.832.842 kr.Markedet · 20214.733.976 kr.Markedet · 20224.836.546 kr.Markedet · 20235.849.532 kr.Markedet · 20245.627.622 kr.Markedet · 20255.035.056 kr.Markedet · 20264.825.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.522.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1995jan.Ejerandel overdraget
  • 1989majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvænget 32
2900 Hellerup		88 m²745 m10-12-20246.400.000 kr.72.727 kr./m²
Kildegårdsvænget 36
2900 Hellerup		88 m²755 m18-08-20256.150.000 kr.69.886 kr./m²
Kildegårdsvænget 30
2900 Hellerup		92 m²739 m07-09-20256.800.000 kr.73.913 kr./m²
Kildegårdsvænget 54
2900 Hellerup		92 m²804 m15-11-20256.250.000 kr.67.935 kr./m²
Indelukket 29
2900 Hellerup		94 m²841 m28-10-20258.350.000 kr.88.830 kr./m²
Indelukket 31
2900 Hellerup		94 m²844 m29-11-20237.150.000 kr.76.064 kr./m²
Indelukket 41
2900 Hellerup		94 m²864 m22-10-20247.445.000 kr.79.202 kr./m²
Kildegårdsvænget 44
2900 Hellerup		96 m²777 m02-03-20256.125.000 kr.63.802 kr./m²
Svejagervej 20
2900 Hellerup		96 m²794 m26-04-20259.300.000 kr.96.875 kr./m²
Svejagervej 46
2900 Hellerup		96 m²849 m22-12-20249.160.000 kr.95.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden